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Maison à vendre 6 pièces - 176,73 m2 OTHIS - 77

Ref : 7354

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 176.73 m2 - OTHIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

A quelques minutes du centre-ville, sur un secteur calme et pavillonnaire, en impasse, venez découvrir ce charmant pavillon individuel de construction robuste et édifié sur sous-sol total. Il vous offrira au RDC ; Une vaste entrée cathédrale, un séjour double et sa cuisine ouverte équipée vous offrant ainsi un espace de vie de 60m², une arrière cuisine, une chambre avec sa SDE privative, et un WC séparé avec lave-mains. L'étage sur dalle béton se compose d'un grand palier aéré pouvant servir de bureau, de trois belles chambres dont une avec son balcon, d'une SDB+E, et d'un WC séparé. Le tout sur un sous-sol total de 110m² permettant d'y stationner trois véhicules, atelier et stockage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et terrasse couverte. Un véritable havre de paix. Nombreuses prestations ; Volets électriques, porte de garage motorisée, clim réversible... PRODUIT RARE !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Surface terrain : 889 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC + Lave mains (3,2 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains + douche (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Balcon
  • Bassin à poissons
  • Belle hauteur sous plafond
  • Chauffage gaz de ville
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Garage
  • Grand salon / séjour
  • Nombreux rangements
  • Piscine
  • Pompe à chaleur réversible chaud/froid
  • Porte garage motorisée
  • Sous sol ++
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Volets pvc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2022
Bien proposé par Arnaud chanfreau EI, agent commercial (RSAC 533090437)

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