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Maison à vendre 6 pièces - 122,55 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 8054

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
827 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.55 m2 - DAMMARTIN EN GOELE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 GP IMMOBILIER à Dammartin en Goele !

Maison de charme à vendre, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.

Cette belle propriété de 123 m² vous propose au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur une superbe véranda chauffée, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau avec une salle de bain et WC.

Le bien est proposé sans travaux, avec une décoration soignée, et comprend également un garage avec abri pour voiture, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Avec son terrain d'environ 330m², cette maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre.

Située dans un quartier pratique, cette maison est proche de commodités essentielles, notamment des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Henri Dunant, le Collège de l'Europe et le Lycée Charlotte Delbo, accessibles à pied en quelques minutes.
De plus, les arrêts de bus sont à deux pas, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers, vers la Gare Ligne K de Saint Mard ainsi qu'en direction de CDG.

Cette maison offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et proximité avec les services essentiels, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence familiale dans un environnement calme et bien desservi.

OPPORTUNITE A SAISIR VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Double séjour (45 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Déco ok
  • Fenêtres pvc
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Portail électrique
  • Porte garage motorisée
  • Récupérateur d'eau
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Faitière + 1ére rangée de tuile toute neuve. Cuve sous dalle dans le jardin avec récupérateur d'eau par pompe de relevage. Chaudière de 2020. Plantation préparée par les vendeurs : mûres, framboises, fraise + 3 pruniers devant la maison. Faitière + 1ére rangée de tuile toute neuve. Cuve sous dalle dans le jardin avec récupérateur d'eau par pompe de relevage. Chaudière de 2020. Plantation préparée par les vendeurs : mûres, framboises, fraise + 3 pruniers devant la maison.
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2000,0 € pour 2023
Bien proposé par Tiffany bannino EI, agent commercial (RSAC 933671729)

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