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Appartement Studio à louer 1 pièce - 31,53 m2 GAGNY - 93

Ref : 7890

630 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 31.53 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Gp Immobilier
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Description

GANY : Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire tranquille.

Profitez d'un bel espace de vie de plus de 27 m² avec possibilité de se créer un coin nuit, sa cuisine ouverte aménagée ainsi que sa salle d'eau et son wc, le tout habitable sans aucun travaux.

Vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Abbesses sur la ligne 701, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités abondent à proximité avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos courses, le G20 est à 11 minutes à pied, tandis que le Monoprix et la Biocoop sont à une minute en voiture.

Profitez de moments de détente dans les parcs environnants comme la Place du Chelles Nouveau à 9 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement dynamique et bien desservi.

Rare sur le secteur, faire vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 409,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,30 €
    • Etablissement état des lieux : 94,59 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

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